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Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 255

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 114.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

L'agence Century 21 GS Immobilier est ravie de vous proposer cette agréable maison familiale de 114 m², idéalement située dans le quartier très prisé du Grand-Large à Meyzieu. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, avec une répartition fonctionnelle des espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux pour profiter de moments conviviaux avec une cuisine ouverte aménagée. Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour télétravail ou espace de rangement supplémentaire, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Un espace buanderie a également été conçu pour optimiser les espaces.

À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins, une salle de bains rénovée et un second WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'un jardin de 380 m², parfait pour profiter de l'extérieur, aménager un coin de détente ou jouer en toute sécurité.

Cette maison saura satisfaire vos besoins en matière de confort et d'espace.

Audit énergétique en cours de réalisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Autre (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1103 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3460,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey judas EI, agent commercial (RSAC 951233964)

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