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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 COLOMBIER SAUGNIEU - 69

Ref : 554

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
66 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - COLOMBIER SAUGNIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

Maison moderne à vendre, idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie spacieux et lumineux.

Cette belle villa de 4 pièces, dispose d'une surface habitable de 135 m² et un terrain de 660 m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux avec une piscine chauffée de 7x3,50 exposée plein sud.
Le jardin est complètement clos de mur, sans aucun vis à vis.

La maison comprend 3 chambres, dont une grande suite de 21 m², avec sa propre terrasse de 35m2, comprenant également un dressing et une salle de bain privative avec douche à l'italienne et baignoire ilot.
Toutes les chambres y compris l'open space possèdent du parquet en chêne massif.

AU RDC, vous y trouverez un double séjour avec cuisine colonnes et électroménager NEFF, de grandes baies vitrées de 4m avec des volets BSO pour régler l'intensité de la lumière.

Le DPE est classé A, ce qui signifie que la maison est très économe en énergie et parfaitement isolée.
Elle possède une Pompe à Chaleur et un plancher chauffant et rafraichissant.

La maison dispose d'un grand garage double carrelé de 30m2 avec porte sectionnelle de 5m pour 2 véhicules côte à côte.

Le quartier est calme et résidentiel, avec quelques commerces à proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre la vie urbaine et la campagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (62 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Garage (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/11/2021

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