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Maison à vendre 7 pièces - 166 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 542

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
66 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 166.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

QUARTIER JACQUIERE

Venez découvrir cette belle maison de 166m2 sur une parcelle de terrain de 724m2 au fond d'une impasse.

Situé dans un secteur calme de Meyzieu, vous disposerez au premier niveau d'une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, d'un coin salon cosy, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain avec balneo et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, des aménagements ont été fait récemment afin d'obtenir une cuisine d'été qui donne accès à la terrasse abritée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une partie garage de 22m2.

Des travaux d'amélioration et d'aménagement ont été réalisés ces 5 dernières années : isolation des combles, changement de volet, installation poil à bois, tapisserie, climatisation, tableau électrique, VMC.

Côté jardin, vous bénéficierez d'une grande piscine enterrée 7,5x3 exposé SUD/OUEST, un cabanon de jardin, un car port pour votre véhicule et une grande terrasse pour profitez des beaux jours.

L'arrêt de tram Lycée Beltram est à 20min à pied et Meyzieu Gare à 20min à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle a manger (26,7 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • Rangement (16,1 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Hall (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3780,0 € pour 2023

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