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Maison à vendre 6 pièces - 101 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 461

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

NOUVEAUTE - Découvrez cette maison T6 pleine de charme, située dans un quartier calme et résidentiel à Meyzieu, proposée par l'agence CENTURY 21 GS IMMOBILIER.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste séjour lumineux, climatisé, qui s'ouvre directement sur un jardin privé, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine et vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.

Le côté nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.

À l'étage, vous découvrirez des combles aménagés, transformés en un salon supplémentaire, parfait pour recevoir ou se détendre. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture, y est également aménagé.

Aux beaux jours, la terrasse et le jardin deviendront vos havres de paix pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Enfin, un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement.

N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour une famille, alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Autre (8 m2)
    • Bureau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2022
Bien proposé par Audrey judas EI, agent commercial (RSAC 951233964)

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