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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80 m2 DECINES CHARPIEU - 69

Ref : 453

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement à Décines-Charpieu, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Offrant une surface de 80 m², ce bien meublé comprend un double séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il bénéficie d'un chauffage collectif, d'une isolation en double vitrage et d'une exposition SUD qui vous permet un confort optimal. Vous disposerez d'un espace loggia pour plus de surface et un moment lecture. Le tout sans vis-a-vis.

Le garage privatif norme PMR vous assure un stationnement facile. Vous bénéficierez également d'une cave de 6m2.

Profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tramway ligne T3 à 500 mètres, facilitant vos déplacements.

À quelques pas, vous trouverez le Lycée Polyvalent Chaplin, le Collège Georges Brassens, ainsi que de nombreux commerces tels que le centre commercial E. Leclerc et la Biocoop.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle a manger (12,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Garage (21,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 375
  • Charges courantes par an : 2824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1520,0 € pour 2022

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