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Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 421

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 GS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison T5 de 106 m² située sur le secteur du Carreau à Meyzieu.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une première chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau et une salle de bains.
Vous disposerez également d'un grand sous-sol permettant d'avoir une cinquième chambre ainsi qu'une grande cave de 30 m² pour plus de rangements.
Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un jardin intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.
Aucun travaux à prévoir.
Située à proximité immédiate de la station Meyzieu-Gare, cette maison garantit un accès facile aux transports en commun et aux commerces pour un quotidien agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,2 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cave (31,2 m2)
    • Chambre 5 (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1323 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16228kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2250,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey judas EI, agent commercial (RSAC 951233964)

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